GBE Corporate Headquarter & Industrial Park Congress 2017
2017GBE总部基地与产业园区高峰论坛
December 7th-8th,2017,Shanghai Marriott Hotel Hongqiao
中国,上海万豪虹桥大酒店 2017年12月7日-8日

        在传统房企转型产业地产的背景下,产业地产不仅仅要提供一个发展的空间,更应该提供一种运营的机制、服务,来适应时代的变化。

        在这样的变革下,2017GBE总部基地与产业园区高峰论坛以“转型、升级、创新为索引”,深入剖析了产业地产和总部经济的发展趋势。

        会议开始之前,来自CCDI集团的战略发展副总裁李岩先生为此次论坛作了致辞。李岩先生是一位在业内享有声誉的建筑专家,曾经参与过许多国内外非常重要的项目。有这样一位大咖助阵,整个会议现场都充斥着满满的学术氛围~。来自亿达软件新城的副总裁兼总工程师蔡日明先生从产业园区发展的规律、大连软件园的实践体会、武汉新城的实践体会三方面为我们阐述了产业园区的发展规律。来自星河产业集团的副总裁阎镜予博士从重资产、慢周转、去化难三方面深度分析了产业园区的现状。通过深圳老厂房改造的案例,阎博士又全方面剖析了产业园到底该怎么做。来自马尔斯隔断系统苏州有限公司直销及市场部总监鲍自光,通过案例和视频,现场展示了马尔斯的高科技—会呼吸的墙(Breathing Walls)。来自万科集团上海区域产城发展有限公司的张乐群先生为我们带来产业与城市发展的主题分享。张乐群先生说“不论是做城市开发、产业开发、小镇开发,不论做任何事情先化繁为简。”

        未来的世界格局或者中国的格局,是通过交通重新构筑。未来中国会形成北京、上海、广州三个都市圈,城市分工的构建就决定了这个城市的发展方向。来自欧普照明的商用事业部副总经理杨恺先生从我们生活的场景:照片墙、厨房、卧室、卫生间入手,给我们吃了一剂定心丸:灯具只是一个载体,最重要的是光。来自J&A杰恩设计的办公事业部总经理李劲松先生给我们带来总部基地办公空间室内设计的新趋势的分享。新生代的产生,而且又带来了很多新的社会价值观的变化,也对我们的办公空间以及业态产生了更多的要求。来自德国罗昂建筑设计事务所联合创始人王芳女士通过项目,给我门分享了办公园区的功能怎样进行演变以及与城市是怎样一步步进行融合的,以及从设计而开始的如何呈现与表达不同的地位,以及办公空间所反映的新的工作模式。来自北京墨臣建筑设计事务所董事合伙人、市场品牌总监王振宇先生从尚东数字山谷、齿轮场、天津金贸产业园等几个项目入手,为我们分享了创意和创新是永恒的主题。来自康普顿至高建材有限公司的总经理林育辉先生为我们带来在商业空间顶墙一体化的解决方案。在头脑风暴环节,来自英特飞模块地产有限公司亚洲区总精彩兼副总裁雷敏女士、星河产业集团副总裁阎镜予博士、亿达软件新城的副总裁总工程师蔡日明先生就可持续发展的产业办公空间作了深入浅出的分析与解读。乐雷光电技术上海有限公司的华东一区、华南区销售总监徐志勇先生产业园区与办公楼宇照明设计的解决方案。高力国际华东区研究部董事陈铁东先生,从上海商务园区的供应面、需求面、需求来源、发展历史等几个方面为我们带来了上海商务园区新趋势的分享。

        房地产经历了非常疯狂的二十多年时间,现在总量已经过剩了,房地产白银时代基本已经结束。很多房地产开发商开始把重心转向了现在的产业园区、产业新城或特色小镇这样的范畴。那么特色小镇、产业新城到底应该怎么做呢?招商蛇口产业研究院的院长段景伦先生分享了产业的逻辑这个话题。“我们做这种产业新城的东西,要有市长的思维。做产业新城实际上干的是一个市长的事。”这是段景伦先生理解的产业逻辑。国内一流的中国产业地产研究专家赵军博士从战术上为我们分享了产业园区项目拓展中的策划与规划问题。赵军博士从三个维度来解析:总体策划、策划落地、策划合一。威盛亚上海有限公司中国区销售总监徐斌先生带来办公空间升级—如何创建更理想的办公环境的分享。HPP的合伙人、董事、管理总监余炜先生分享了HPP做过的相关办公及园区作品。HPP的PR总监樊晶菁女士从规划-建筑-室内设计的角度分别阐述了沃达丰园区与城市之间的共融关系以及针对个体的人性化设计。美国路创公司全国节能方案专家任健文先生从舒适度、智能化的新技术与如何做到节能的新理念为我们分享了企业总部大楼的灯光与日照控制的黑科技。CCDI集团高级设计总监、东西影工作室联合创始人、深圳规图委设计评审专家库成员朱雄毅先生从项目着手,为我们阐释了什么是“私人订制”的办公空间。金马节能科技深圳有限公司的总经理王学志先生为我们分享了打造建筑的百公里经济油耗的话题。泰诺健中国市场负责人罗一中先生针对这种需求,为我们分享了如何为总部做好一个健康空间的规划。除了这些理论,来自泰诺健的健康专家Ed CURTAIN还在现场与我们的参会嘉宾做了健康互动。国际顶级的建筑设计公司Gensler为我们分享了关于未来企业总部大楼变革的新趋势:用建筑设计来实现公司的核心价值。就像Gensler分享的江森自控亚太总部基地,在江森自控注重可持续性、能效及员工健康的理念下,Gensler在建筑中体现出这样的价值观。CPG新艺元规划顾问有限公司总规划师、副总经理王茂林先生从外部动力与内部动力、国家层面与区域层面为我们深入剖析了产业转型升级的原因。王茂林先生又结合苏州工业园区 深圳蛇口工业园两个案例,分享了产业转型的经验:以土地为抓手,存量土地优化;以创新为驱动,促进产业升级。优秀的产业地产和商业地产工程专家蒲灿先生,他给我们带来了总部基地的商业体量设置的探讨。

        在传统房地产思维很快被淘汰的时代,房地产行业注定会变得更加专业化、复杂化,变得更加高精尖。GBE建筑论坛从2011年以来一直持续关注中国建筑行业的发展,致力于为地产、建筑行业的专业人士提供交流、学习和商务的机会。

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